我想每个人都很熟悉这些定义。至少我听说过。但坦白说，很多人分不清。鉴于这些定义，他们的大脑很可能是一锅粥。
今天写文章的目的是帮助大家充分理解这些定义。我们以私人房地产开发商开发设计新的住宅建筑项目为例，表明：
1.发包人
指具有工程发包法律主体和第三方支付工程价款水平的单位。.有很多名字，都是指发包人，比如房地产开发商.基本建设单位.小区业主.施工方。总之，出钱盖房的人，就是总统。
如果发包人准备建一栋楼，他们手里有三种关键的工作，必须包给其他单位。哪三种工作？每个人都包含设计方案.工程施工.设备采购。
发包人（私营单位）有很大的权力。他想把工作交给谁。即使他赢得了投标，邀请哪个单位投标，他也有一定的发言权。
2.工程总承包人
指发包人手中的工程建设设计方案.工程施工、设备采购等三类工作，一次性承包单位。
请注意，这类单位必须有“工程总承包”资格吗？不需要。因为根本不会有。“工程总承包”这类资质。
只需具有与施工规模需具有“设计方案”资质和“施工总承包”有资质的，可以当工程总承包人。自然，一个单位有资质。“设计方案”另一单位具有资质，另一单位具有资质“施工总承包”资质，两个单位可组成联合，成为工程总承包人。
再次提醒大家，有工程总承包商，但没有工程总承包商，“工程总承包”这种资质。要成为工程总承包商，需要同时具有相对的资质。“设计方案”资质和“施工总承包”资质。
我想每个人都很熟悉这些定义。至少我听说过。但坦白说，很多人分不清。鉴于这些定义，他们的大脑很可能是一锅粥。
今天写文章的目的是帮助大家充分理解这些定义。我们以私人房地产开发商开发设计新的住宅建筑项目为例，表明：
1.发包人
指具有工程发包法律主体和第三方支付工程价款水平的单位。.有很多名字，都是指发包人，比如房地产开发商.基本建设单位.小区业主.施工方。总之，出钱盖房的人，就是总统。
如果发包人准备建一栋楼，他们手里有三种关键的工作，必须包给其他单位。哪三种工作？每个人都包含设计方案.工程施工.设备采购。
发包人（私营单位）有很大的权力。他想把工作交给谁。即使他赢得了投标，邀请哪个单位投标，他也有一定的发言权。
2.工程总承包人
指发包人手中的工程建设设计方案.工程施工、设备采购等三类工作，一次性承包单位。
请注意，这类单位必须有“工程总承包”资格吗？不需要。因为根本不会有。“工程总承包”这类资质。
只需具有与施工规模需具有“设计方案”资质和“施工总承包”有资质的，可以当工程总承包人。自然，一个单位有资质。“设计方案”另一单位具有资质，另一单位具有资质“施工总承包”资质，两个单位可组成联合，成为工程总承包人。
再次提醒大家，有工程总承包商，但没有工程总承包商，“工程总承包”这种资质。要成为工程总承包商，需要同时具有相对的资质。“设计方案”资质和“施工总承包”资质。
下面的截图是中建八局某局的资质。这家公司同时有资质。“设计方案”甲等资质和“施工总承包”特等资质。